RIFIUTI EDILI E CONDOMINIO

TRIBUNALE VARESE – ORDINANZA RIMOZIONE

Segnalazione a cura Studio Legale Ambiente – Cinzia Silvestri

L’ordinanza del 30.7.2025 è utile a comprendere i rapporti tra il proprietario e il committente di lavori di ristrutturazione di un immobile sito in un condominio e l’appaltatore che esegue la ristrutturazione. Le responsabilità colpiscono i soggetti dal punto di vista civilistico, condominiale ma anche  dal punto di vista della normativa ambientale.

Nel caso in esame l’appaltatore, INCARICATO DELLA ristrutturazione, lasciava nel giardino condominiale macerie e rifiuti edili per lungo tempo e utilizzava il sito anche per il deposito di materiale di risulta provenienti da altri cantieri.

Il comportamento concreta la violazione delle normative ambientali ma anche del regolamento condominiale. La presenza dei rifiuti edili provocava danni al prato e alle aree comuni dell’edificio nonché un pregiudizio per la sicurezza dei condomini e anche un rischio di incidente e cadute oltreché inalazione di polveri provenienti dalle macerie: così si esprime la ordinanza.

Il condominio stesso a mezzo del proprio amministratore ma anche il proprietario dell’unità ristrutturata e il committente provvedevano ….continua lettura articolo rifiuti edili